失敗しない工務店選び｜ハウスメーカーとの違いや価格帯や施工体制【岡山注文住宅コラムVol.88】

岡山県の県南エリア【岡山市北区、中区、南区、東区、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、早島町、総社市、玉野市】で高性能住宅と自然素材にこだわり、健康で快適な注文住宅をご提案している工務店、SANKOの家です。

「工務店で家を建てたいけれど、失敗したくない」「どの会社を選んだらいいの？」という不安をお持ちではありませんか？

この記事では、岡山で工務店選びに失敗しないためのポイントをQ&A形式で分かりやすく解説します。

ハウスメーカーとの違いや価格の相場、工務店ならではの対応力や施工品質など、検討時に知っておきたい情報を網羅。

この記事を読むことで、工務店選びで後悔しないための判断軸や、見落としがちな注意点がわかります。

これから家づくりを検討されるご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

Q. ハウスメーカーと工務店、どちらが良いのでしょうか？

A. それぞれに特徴がありますが、工務店は柔軟性や地域密着型のサポート力に強みがあります。

ハウスメーカーは規格住宅が多く、全国展開している安心感がありますが、自由設計や個別対応には限界があります。一方、工務店は土地の特性やお客様の要望に寄り添い、自由度の高い注文住宅が可能です。また、担当者や職人との距離が近く、施工中の変更や相談もスムーズに行えます。

家族のライフスタイルに合わせた、唯一無二の住まいを求める方には工務店がおすすめです。

Q. 工務店に依頼すると、価格は高くなりませんか？

A. 工務店は中間マージンが少なく、実はコストパフォーマンスに優れています。

ハウスメーカーは広告費や展示場の維持費がかかるため、同じ仕様でも価格が高くなる傾向があります。対して、工務店は地域に根ざして営業しているため、無駄な経費が少なく、適正価格での施工が可能です。

たとえばSANKOでは、高性能住宅でありながら、断熱材や自然素材などを厳選し、コストと品質のバランスを大切にしています。

Q. 工務店の対応力にはばらつきがあると聞きますが、大丈夫でしょうか？

A. 地元で信頼を積み重ねている工務店を選べば、きめ細やかな対応を受けられます。

工務店によって対応力に差が出るのは事実ですが、実績が豊富で口コミ評価の高い会社であれば安心です。

たとえば、SANKOでは営業、設計、施工管理が連携し、お客様一人ひとりに専任チームで対応。さらに、一棟一棟に専属の棟梁がつき、高品質な家づくりを丁寧に施工しています。土地探しからプラン設計、アフターメンテナンスまで、責任ある体制でトータルサポートしています。

「話が通じやすい」「困った時にすぐ動いてくれる」といった声が多いのは、地域に根差してきた証です。

Q. 工務店の施工品質は信用して大丈夫ですか？

A. 大工の技術と現場管理体制が整っていれば、安心して任せられます。

SANKOでは専属の大工が施工を担当しており、図面の意図を正確に読み取る技術と、高性能住宅に必要な断熱・気密施工を安定して実現しています。

2024年度の平均C値（隙間相当面積）は0.04。これは全国でもトップレベルの気密性能です。

また、断熱性能にもこだわり、断熱材の施工精度や部材選定にも細心の注意を払っています。SANKOが手がける住宅は、HEAT20のG3グレードに対応しており、外気温に左右されにくい快適な室内環境を実現。夏は涼しく冬は暖かい、家族の健康を守る理想的な断熱性能を備えています。

品質を保つためには、設計者と現場を熟知した専属大工が連携し、丁寧なチェックを繰り返す体制が重要です。SANKOでは、施工を担う専属大工自身が現場管理も行うため、現場での判断や調整もスムーズに行えます。工務店を選ぶ際は、施工実例や第三者検査の有無も確認しましょう。第三者検査とは、建築士や検査専門機関など外部の中立的な立場のプロが、工事中の品質や安全性をチェックする制度です。基礎や構造、断熱施工、完了時など複数の工程で検査が入ることで、見えない部分の施工ミスや不備を未然に防ぐことができます。SANKOでも外部機関による検査を導入しており、お客様に安心して住んでいただける品質を客観的に証明しています。

Q. 工務店選びで失敗しないために、何をチェックすべきですか？

A. 実績・口コミ・保証制度・対応エリア・見積り内容など、総合的に判断することが大切です。

見学会や相談会に積極的に参加し、実際の施工を自分の目で確かめることが何より重要です。モデルハウスでは、会社がこだわっている設計や素材、性能への姿勢がわかります。完成見学会では、実際のお客様のライフスタイルや工夫が反映されたリアルな住まいを体感できるのが魅力です。

特に高性能住宅をうたう工務店であれば、部屋ごとの温度ムラがないか、空気のこもりがないかなど、断熱・気密性能を現地で肌感覚として確認することが大切です。住んだ後の快適性に直結するため、五感を使って体感する機会を逃さないようにしましょう。

さらに、工務店の公式サイトやGoogleの口コミも参考にしましょう。「何を大事に家づくりをしているか」「お客様との関係性はどうか」を知る手がかりになります。

まとめ

岡山で「工務店で失敗しない家づくり」を叶えるには、ハウスメーカーとの違いや価格帯、施工体制まで幅広く知ることが大切です。地元で信頼されている工務店であれば、設計から施工、アフターサポートまで一貫した対応を受けられます。

後悔のない選択をするためにも、しっかりと比較・検討し、自分たちに合ったパートナーを見つけましょう。

岡山で新築住宅をご検討していらっしゃる方はモデルハウスにお越しください。
HEAT20　G3ランクの涼しく快適で、居心地の良い空間です。

高性能住宅を是非ご体感に来てみてください。