【岡山注文住宅コラムVol.031】注文住宅の建築期間｜注文住宅の完成までの期間を最短化する方法

岡山県の県南エリア【岡山市北区、中区、南区、東区、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、早島町、総社市、玉野市】で高性能住宅と自然素材にこだわり、健康で快適な注文住宅をご提案している工務店、SANKOの家です。

住まいは人生の中で最も重要な選択の一つであり、その過程がどれだけスムーズに進むかは非常に重要です。

注文住宅の建築期間には多くの方が関心を寄せており、その疑問や不安を解消するために、今回は「注文住宅の建築期間」に焦点を当て、詳しくお伝えしていきます。

SANKOの家づくりの流れもご紹介しますので、弊社で建築をご検討中の方もご参考にしてみてくださいね。

新しい住まいづくりの第一歩をサポートできましたら幸いです。

 

注文住宅の建築期間での目安は？

 

新築の一戸建て住宅を建てる際、どれくらいの時間がかかるのか気になりますよね。

注文住宅の建築期間をステップごとに詳しく解説していきます。

注文住宅の建築期間のステップを理解し、計画的に進めることで、理想の住まいがより早く完成します。

 

 

注文住宅の建築期間１：情報収集、イメージ固め期間【3～6ヵ月程度】

 

住みたいエリアや理想の家のスタイルを考え、様々な情報を収集しましょう。

ネットでの検索や、完成した住宅の見学会などがこのステップに含まれます。

また、家族との話し合いや希望を整理し、イメージを固める期間としても重要です。

特に、工務店の注文住宅はこだわりをたくさん詰め込めるでしょう。

家に求めることは「性能」「デザイン」「間取り」等などたくさんありますが、予算は限られています。

何が家族にとって重要で、何を大切に考えるかです。

家づくりの優先順位を決めましょう。

注文住宅の建築期間を短縮するには、この段階でしっかりと計画を立て、具体的なイメージを描くことが大切です。

 

注文住宅の建築期間2：建築会社決定、プラン打ち合わせ【3～6ヵ月程度】

 

建築会社を選定し、初めての打ち合わせが行われます。

土地の形状や希望、予算などをもとに、プランが練られます。

このステップでは、様々な提案やアイデアを取り入れ、理想の住まいを実現するための基本的な方針を定めます。

建築会社とお客様の信頼関係を築くことが、円滑な進捗につながります。

しっかりコミュニケーションを図って、聞きたい事、不安な事も含めて話ができるといいですね。

 

 

注文住宅の建築期間3： 契約、着工前の打ち合わせ、住宅ローン申請【2～6ヵ月程度】

 

建築会社と住宅のプランが決まり、細かい仕様や材料の選定、コストの最終確認が行われると、契約が結ばれます。

同時に、住宅ローンの手続きも始まります。

ここでの慎重な準備が、後の工程を円滑に進める大切なステップです。

建築会社によって、契約がプラン打ち合わせの前にあるのか、プラン打ち合わせの後にあるのかが変わります。

確認しておくと良いでしょう。

 

 

注文住宅の建築期間4： 着工、工事【3～6ヵ月程度】

 

いよいよ着工です。

基礎工事から始まり、骨組みや外壁の工事など、徐々に形になっていきます。

天候や工事の進捗によって期間は変動しますが、順調に進む場合でも3ヵ月以上かかることが一般的です。

SANKOの場合は、上棟から1か月後に気密測定を行います。

家の隙間は実測しなければわかりません。

快適性にかかわる重要な数値ですので、全棟測定します。

SANKOでは腕の良い専属大工が施工を担当しますので、下請けの会社などが施工することはありません。

棟梁と社内で連携が取れ、高品質で均一な住宅性能が可能になります。

また、人柄の良い大工さんたちが施工の進捗を写真付きで報告してくれます。

 

 

注文住宅の建築期間5： 引き渡し、各種手続き、引っ越し【1ヵ月程度】

 

工事が完了したら、引き渡しの手続きが行われます。

これには建物の確認や引っ越しに必要な手続き(退居の手続き、電気の解約、住所変更など)が含まれます。

お引き渡し式では高性能住宅での暮らし方や自然素材のメンテナンスのレクチャーを行います。

家の完成から1ヵ月程度の建築期間を見ておくと良いでしょう。

引っ越しの計画を立て、新しい生活をスムーズにスタートさせるために、事前に必要な手続きを把握しておくことが大切です。

 

 

注文住宅の建築期間を最短にするためのポイント

これらのステップをスムーズに進めるためには、以下のポイントが重要です。

 

• 計画性のある情報収集: 情報収集とイメージの固めが、後のステップを円滑に進めるカギです。具体的な要望や希望を明確にし、建築会社に伝えましょう。
• 建築会社とのコミュニケーション: しっかりと建築会社との打ち合わせを行い、納得のいくプランを作り上げましょう。進捗状況や変更点は適宜共有し、円滑なコミュニケーションを心掛けましょう。
• 早期の契約とローン手続き: 建築会社の決定後、迅速に契約手続きと住宅ローンの申請を進めましょう。これにより、着工までの時間を短縮することができます。
• 工事の進捗確認: 工事が始まるときちんと進捗を確認し、トラブルや遅れが生じないように注意が必要です。定期的な現地チェックや打ち合わせを通じて、安心して工事を進めましょう。

 

これらのポイントを押さえつつ、計画的かつスムーズに進めることで、注文住宅の完成までの期間を最短化することができます。

また、建築期間中に発生する様々な状況にも柔軟に対応することが重要です。

 

 

注文住宅の建築期間まとめ

 

注文住宅の建築期間は様々なステップで構成されています。

建築会社との密なコミュニケーションと信頼関係を構築しておくことで、計画的かつスムーズに進めることが可能です。

よって、理想の住まいが完成するまでの建築期間を短縮できます。

岡山の新築一戸建て住宅・注文住宅はSANKOにお任せください！！

 

 

岡山で新築住宅をご検討していらっしゃる方はモデルハウスにお越しください。

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冬の高性能住宅を是非ご体感に来てみてくださいね。

 

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