私が考える「良い家」003イニシャルコスト土地

SANKO代表取締役　丹生昌憲（にぶまさのり）です。

私が考える良い家、本日はイニシャルコストについてお話します。
誰もが良いものを安く手に入れたい！と考えるはずですね。

さて、
イニシャルコストを大きく分類すると
①土地取得にかかる費用
②住宅建設にかかる費用
に分けられます。

①土地に関しては、どういう暮らしをしたいか？で考え方が変わります。
利便性？環境？田舎暮らし？などそれぞれ夢があると思います。そして価格も大事ですね。迷うところですが、先ずは何を一番重きを置くか？を決めることが重要です。何故なら全てを兼ね備える土地は無いからです。
そして私なら10年～35年後にその土地がいくらの価値があるかを想像します。資産価値があるのか？流通性は？を考えます。土地は資産です！もしもの時に売却可能かどうかです。
新規分譲地、既存家屋の建替え、狭小地など選択肢はありますが。。今の姿だけで決めるのは如何なものかなと思います。

そこを考慮し貴方にとってのオンリーワンの土地を探して下さい。